На ринку, де юридичні фірми надають лише консультації, а ріелтори — лише угоди, наша агенція об'єднує обидва світи.
About
Ми не просто «супроводжуємо угоди» — ми створюємо систему безпеки та чіткої документації на кожному етапі. 19 років досвіду, гнучкість сервісу та глибоке розуміння не тільки законів, а й реальних ситуацій клієнтів.
- 01 — У нас немає непотрібної бюрократії, зате є швидкість, гнучкість і повне занурення в проблему клієнта. — Не схожі на велику юридичну фірму
- 02 — Ми розбираємося в кадастрах, архітектурі, ДАБІ, технічних умовах, містобудівній документації, БТІ та геодезії. — Не просто ріелтори
- 03 — Поки інші кажуть «неможливо» — ми вже готуємо технічне завдання і план дій. — Ми там, де інші відмовляються
«Оберіг» — юридично-технічний компас у світі нерухомості
- Клієнт планував придбати ділянку під будівництво. Комплексний юридично-технічний аудит виявив накладку меж із сусідньою ділянкою та охоронну зону підземного кабелю. Клієнт уникнув багаторічних судових ризиків. — 2025 — Комплексний аудит земельної ділянки — Land Law
- Клієнт звернувся з уже збудованою прибудовою без дозволів. Підготували повний пакет документів для легалізації та успішно ввели об'єкт в експлуатацію. — 2022 — Узаконення реконструкції та нового будівництва — Home Build
- Спадкоємці не могли вступити у права через відсутність документів на будинок. Відновили документи та оформили спадщину у встановлені терміни. — 2024 — Оформлення спадщини на нерухомість — Real Estate
- Клієнт хотів офіційно зареєструвати місце проживання у дачному будинку. Оформили зміну статусу будівлі з садового на житловий та забезпечили можливість реєстрації місця проживання. — 2025 — Переведення садового (дачного) будинку в житловий — Home Build
- Переведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення для будівництва житлового будинку. Повний супровід від документів до реєстрації. — 2023 — Зміна цільового призначення земельної ділянки — Land Law
- Власник нежитлового приміщення хотів перевести його у житловий фонд. Підготували повний пакет документів для зміни функціонального призначення та зареєстрували зміни у відповідних реєстрах. — 2025 — Зміна функціонального призначення приміщення — Home Build
Projects
Приклади вирішених питань у сфері нерухомості
oberigadvisory@ukr.net
Contacts
(067) 283-93-22
(073) 283-93-22
Київська обл., м. Обухів
Зв'яжіться з нами
вул. Київська, 1/2, Офіс 5
https://www.facebook.com/groups/1281641863370047
Залиште заявку і ми зв'яжемося з вами найближчим часом.
Сервісна агенція нерухомості «Оберіг» — зв'яжіться з нами
- Терміни залежать від типу документів та складності ситуації. Стандартне оформлення займає від 2 до 4 тижнів. Складні або спірні питання можуть тривати 2–6 місяців. На першій консультації ми завжди визначаємо реалістичні терміни для вашої конкретної ситуації. — Скільки часу займає оформлення документів на нерухомість?
- Так, в більшості випадків це можливо. Узаконення самочинного будівництва — один з ключових напрямів нашої роботи. Процедура залежить від типу об'єкту, дати будівництва та відповідності будівельним нормам. Для точної відповіді потрібна консультація з аналізом документів. — Чи можна узаконити будинок, збудований без дозволів?
- Основний пакет включає: правовстановлюючий документ на нерухомість, технічний паспорт, витяг з реєстру нерухомості, паспорт та ідентифікаційний код власника. Якщо є спільна власність — нотаріальна згода другого власника. Ми підготуємо повний пакет документів під ключ. — Які документи потрібні для продажу квартири або будинку?
- Цільове призначення визначає, як можна використовувати земельну ділянку. Без зміни призначення сільськогосподарські землі не можна забудовувати. Ми проводимо повну процедуру через органи місцевого самоврядування та реєструємо зміни в державному кадастрі. — Що таке зміна цільового призначення землі і навіщо це потрібно?
- Так, більшість консультацій проводимо онлайн або телефоном. Документи можна передавати в електронному вигляді. Деякі процедури потребують особистої присутності клієнта, але ми заздалегідь повідомляємо про це та мінімізуємо кількість особистих візитів. — Чи надаєте ви послуги дистанційно?
- Юридичні фірми надають консультації та готують договори. Ріелтори займаються угодами. Ми ж поєднуємо обидва світи: технічні та реєстраційні процедури — кадастр, БТІ, ДАБІ, геодезія, землеустрій. Це наша ключова перевага, якої немає ні у юристів, ні у ріелторів. — Чим ви відрізняєтесь від юридичної фірми або ріелтора?
- Перша консультація Безкоштовна. Далі, ціна залежить від складності. — Вартість ваших послуг?
FAQ
Часті запитання
Юридично-технічна агенція з підготовки документів на нерухомість. 19 років досвіду на ринку Київської області.
2026
Складні ситуації потребують точних рішень
ОБЕРІГ ADVISORY
Юридичні рішення у сфері нерухомості, землі та будівництва
- 2025 — Василь Ткаченко — Прийшов із податкової "лист щастя"(податок на землю), а я не маю земельної ділянки. Пішов до них вияснити, вони мені кажуть, доведіть, що немає земельної ділянки. Що робити?! Платити податок за неіснуючу землю, чи куди бігти і з чого починати?! Дякую, товариш порекомедував до вас звернутися. Вияснили, що я є власником земельної ділянки.(ще студентом писав заяву на приватизацію і забув). Документи відновили! Дуже дякую! Рекомендую!
- 2024 — Олена Коваленко — Дуже дякую за допомогу з оформленням спадщини. Процес зайняв менше часу, ніж я очікувала. Все чітко, прозоро, без зайвих витрат. Рекомендую кожному, хто стикнувся зі схожою ситуацією.
- 2023 — Михайло Яременко — Звертався з питанням узаконення прибудови. Детально пояснили всі кроки і супроводжували на кожному етапі. Без зайвої бюрократії — тільки конкретні дії. Рекомендую!
- 2024 — Тетяна Петренко — Потрібно було змінити цільове призначення землі під будівництво. Думала, що це нереально, але агенція вирішила питання за 3 місяці. Дуже вдячна за роботу!
- 2023 — Сергій Бондаренко — Оформляли документи на будинок у спадщину. Все пройшло швидко і без проблем. Компетентний підхід, завжди були на зв'язку і відповідали на всі запитання.
Reviews
Що кажуть наші клієнти
- Підготовка, перевірка та супровід документів на квартири, будинки, комерційні об'єкти та земельні ділянки. — Документи на нерухомість
- Вирішення складних земельних питань: від аналізу документів до підготовки технічної документації та супроводу процедури. Кадастрові питання, встановлення та відновлення меж, зміна цільового призначення, поділ і об'єднання земельних ділянок. — Земельні питання — Комплексний юридично-технічний аудит ділянки перед купівлею:
- Вирішення питань будівництва, реконструкції та узаконення об'єктів. Від аналізу документів до повного супроводу оформлення та введення в експлуатацію. — Будівництво та узаконення
Services
Повний спектр послуг з документів на нерухомість
Допомагаємо вирішувати питання нерухомості, земельних відносин та будівництва — від аналізу документів до повного супроводу. Там, де інші бачать лише проблему, ми вже готуємо рішення.